تفاصيل المشروع

1. مقدمة المشروع تهدف هذه الوثيقة إلى دعوة المطورين لتقديم عروضهم لتصميم وتطوير منصة رقمية متكاملة لإدارة اتحادات الملاك الكبيرة (أكثر من 50 وحدة سكنية) في المملكة العربية السعودية، بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح التنظيمية. 2. أهداف المشروع أتمتة إدارة اتحادات الملاك تعزيز الشفافية المالية تحسين تجربة الملاك رفع كفاءة إدارة الصيانة دعم الحوكمة والامتثال 3. نطاق العمل (Scope of Work) داخل النطاق (In Scope) تصميم وتجربة المستخدم (UI/UX) تطوير منصة Web (لوحة الإدارة) تطوير تطبيقات الجوال (iOS / Android) التكامل مع الأنظمة الخارجية اختبار النظام النشر والإطلاق التوثيق الكامل خارج النطاق (Out of Scope) إدخال البيانات الأولية تشغيل العمليات اليومية بعد الإطلاق التسويق 4. مكونات النظام 4.1 لوحة الإدارة (Web) إدارة الملاك والوحدات نظام التصويت الإلكتروني إدارة الصيانة (طلبات / عقود) النظام المالي إدارة المستندات التقارير التواصل والإشعارات 4.2 تطبيق الملاك التصويت الفواتير والدفع طلبات الصيانة الاطلاع على المستندات الإشعارات والتواصل 4.3 تطبيق شركات الصيانة استلام الطلبات تقديم العروض إدارة التنفيذ 5. التكاملات المطلوبة منصة ملاك (هيئة العقار) بوابات الدفع (مدى / Apple Pay) واتساب النفاذ الوطني 6. المتطلبات التقنية استضافة داخل السعودية تشفير البيانات نظام صلاحيات متقدم Audit Log قابلية التوسع 7. الافتراضات عدد المستخدمين المتوقع: 10,000 مستخدم في المرحلة الأولى عدد الاتحادات: 100 اتحاد توفر APIs للجهات الحكومية 8. الجدول الزمني إجمالي المدة: من شهر الى شهرين 9. نموذج التسعير المطلوب يجب تقديم الأسعار بشكل مفصل لكل عنصر: تطوير Web تطبيق الملاك تطبيق الصيانة التكاملات الاستضافة 10. نموذج التعاقد Fixed Price الدفع على مراحل (Milestones) 12. التسليمات المطلوبة كود المصدر توثيق API دليل المستخدم ملفات النشر 13. معايير تقييم العروض السعر: 60% الحل التقني: 20% الخبرة: 20% 14. شروط التقديم تقديم العرض الفني والمالي عرض المشاريع السابقة تحديد مدة التنفيذ

تطوير منصة رقمية لإدارة اتحادات الملاك

نقاط الجدية