تفاصيل المشروع

الشريحة 1 — العنوان وسيطي+ منصة تنظم سوق الوسطاء العقاريين وتربط جميع أطراف الصفقة في مكان واحد. ⸻ الشريحة 2 — المشكلة السوق العقاري يعاني من عدة تحديات: • عقارات مكدسة لدى الوسطاء • تعاون غير منظم بين الوسطاء عبر قروبات الواتساب • صعوبة وصول المالك والمشتري للوسيط المناسب • مطورون يبحثون عن شبكة وسطاء لتسويق مشاريعهم النتيجة: بطء في الصفقات وفرص ضائعة في السوق. ⸻ الشريحة 3 — الحل وسيطي+ منصة تنظم سوق الوسطاء العقاريين. توفر: • المالك يجد وسيطًا مناسبًا لتسويق عقاره • المشتري يضع طلب شراء في حي معين • يصل الطلب مباشرة للوسطاء في نفس الحي • الوسطاء يتعاونون فيما بينهم لإتمام الصفقات • المطورون يصلون لشبكة واسعة من الوسطاء ⸻ الشريحة 4 — الأطراف في المنصة المالك يعرض عقاره ويتنافس الوسطاء على تسويقه. المشتري يحدد الحي والطلب وتصل العروض المناسبة. الوسيط يعرض عقاراته ويتعاون مع وسطاء آخرين. المكتب العقاري يصفّي العقارات المكدسة عبر شبكة وسطاء. المطور العقاري يعرض مشاريعه ويصل إلى وسطاء أكثر. ⸻ الشريحة 5 — القيمة المضافة المالك عدة وسطاء يتنافسون على تسويق العقار. المشتري عروض مناسبة بدون تشتيت. الوسيط فرص أكثر عبر التعاون مع الوسطاء. المكتب العقاري تصفية العقارات المكدسة بسرعة أكبر. المطور العقاري الوصول لشبكة واسعة من الوسطاء. ⸻ الشريحة 6 — التنبيهات الذكية مثال: مشتري يطلب عقار في شمال الرياض • تصل الإشعارات فقط لوسطاء شمال الرياض • الوسطاء خارج المنطقة لا تصلهم الإشعارات • عروض أكثر دقة وتنظيم ⸻ الشريحة 7 — بروفايل الوسيط كل وسيط لديه ملف احترافي يتضمن: • التقييم • مناطق العمل • نوع الوساطة (فرد / مكتب) • عدد الصفقات مما يساعد العملاء على اختيار الوسيط المناسب بثقة. ⸻ الشريحة 8 — خريطة الأحياء توفر المنصة خريطة توضح حالة السوق: ? حي صاعد ? حي مستقر ? حي هابط مع معلومات تساعد المستخدم على فهم السوق. ⸻ الشريحة 9 — تحليل حي (مثال) حي النرجس • الحالة: ? صاعد • متوسط سعر المتر (سكني): 4,500 ريال • متوسط سعر المتر (تجاري): 5,800 ريال • العائد الاستثماري: 7.8% • حجم الطلب: مرتفع ⸻ الشريحة 10 — مقارنة الأحياء المؤشر النرجس حطين الحالة ? صاعد ? مستقر سعر المتر (سكني) 4,500 5,200 سعر المتر (تجاري) 5,800 6,500 العائد 7.8% 5.2% الطلب مرتفع متوسط

تطبيق وسيطي للعقارات

نقاط الجدية مشروع جاد